法律分析：赠与是指将财产所有权以有偿或者无偿的方式转移给第三人的行为，而赠与财产的时候，一般要签订赠与合同，赠与合同后效后，财产就会发生转移。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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